Главното плащане е плащане към първоначалната сума на заема, който се дължи. С други думи, плащането на главница е плащане, извършено по заем Bullet Loan Заемът на куршум е вид заем, при който главницата, която е заета, се изплаща в края на срока на заема. В някои случаи разходите за лихви намаляват оставащата дължима сума на кредита, вместо да се прилагат за плащането на лихви, начислени по кредита. В счетоводството Теория на финансовото счетоводство Теорията на финансовото счетоводство обяснява „защо“ зад счетоводството - причините, поради които транзакциите се отчитат по определени начини. Това ръководство ще ви помогне да разберете основните принципи на теорията на финансовото счетоводство и финансите, плащането на главница се прилага за всяко плащане, което намалява дължимата сума по заем.
Главницата на облигациите се анализира допълнително на курса по основи на финансите с фиксиран доход.
Основите на заема
Разбирането на компонентите на заема е много важно. Всеки заем се състои от два компонента - главницата и лихвените разходи Разходи за лихви възникват от компания, която финансира чрез дългове или капиталов лизинг. Лихвата се намира в отчета за доходите, но може да се изчисли и чрез графика на дълга. Графикът трябва да очертае всички основни дългове, които една компания има в баланса си, и да изчисли лихвата, като умножи. Главната е сумата в заем, докато лихвата е таксата, платена за заемане на парите.
Помислете за лице, което е спестило 400 000 долара, за да плати за 1 000 000 долара дом. Ще трябва да заемат 600 000 долара от банката, за да завършат транзакцията. 600 000 долара са основната сума - парите, взети назаем. Банката може да изисква 5% годишна лихва върху основната сума - таксата, платена за заемане на парите.
Лицето в горната ситуация ще трябва да извърши годишно общо плащане, което се състои както от главница, така и от лихвени плащания. Плащането на главницата отива за намаляване на непогасената дължима сума на главницата, докато плащането на лихви отива към заплащане на таксата за заемане на парите.
Обикновено има два вида графици за погасяване на заема График на дълга Графикът на дълга излага целия дълг, който бизнесът има, в график, базиран на неговия матуритет и лихвен процент. Във финансовото моделиране разходите за лихви:
- Дори плащания по главница
- Дори общи плащания
Дори плащания по главница
При заем с равномерно плащане на главницата сумата на главницата е една и съща за всеки период. Помислете за Джон, който взема заем от 10 000 долара с 10% годишна лихва над 10 годишни плащания. Графикът за изплащане на заема ще изглежда по следния начин:
В графика за изплащане на заема по-горе заемът се амортизира в продължение на 10 години с равномерни плащания по главница от 1000 щ.д. След 10 години неплатеното салдо е 0 долара.
Плащането на главницата всяка година отива за намаляване на неплатеното салдо. Тъй като тази сума всяка година е $ 1000, неплатеното салдо се намалява с $ 1000 годишно. Лихвеното плащане се изчислява върху неплатеното салдо. Например в края на годината едно лихвено плащане ще бъде $ 10 000 x 10% = $ 1000. Имайте предвид, че докато плащането на главницата остава същото, общото плащане, дължимо всяка година, включително лихвите, се променя.
Дори общи плащания
При заем с равномерно плащане общата сума на плащането е една и съща за всеки период. Помислете за Джон, който взема заем от 10 000 долара с 10% годишна лихва над 10 годишни плащания. Графикът за изплащане на заема ще изглежда по следния начин:
В графика за изплащане на заема по-горе заемът се амортизира в продължение на 10 години с равномерни общи плащания от 1 627,45 долара. След 10 години неплатеното салдо е $ 0.
За разлика от графика на равномерно плащане на главницата, сумата, платена на главницата тук, се увеличава ежегодно. Това се дължи на голяма част от първоначалното общо плащане, насочено към плащане на лихва, а не на главница. През първата година размерът на лихвата ще бъде $ 10 000 x 10% = $ 1000. С общо плащане от $ 1627,45, неплатеното салдо по главницата се намалява само с $ 1627,45 - $ 1000 = $ 627,45. При такъв график лихвените плащания намаляват, а плащанията върху главницата се увеличават с течение на времето.
Равномерно плащане на главница срещу равномерно общо плащане
По време на амортизацията на заема общата сума на плащанията при равномерен график за плащане на главницата е 15 500 щатски долара, докато общото плащане при четен общ график на плащане е 16 274,54 долара. Това показва, че изплащайки по-висока сума на главницата всяка година, дадено лице спестява пари над амортизацията на заема.
По-високото плащане на главница по заем намалява размера на дължимите лихви и от своя страна намалява общата сума, изплатена през живота на заема. Следователно плащанията по главница играят съществена роля в сумата, която дадено лице трябва да плати през целия живот на заема.
Свързани четения
Finance предлага Financial Modeling & Valuation Analyst (FMVA) ™ FMVA® сертифициране Присъединете се към 350 600+ студенти, които работят за компании като Amazon, JP Morgan и Ferrari, за тези, които искат да издигнат кариерата си на следващото ниво. За да продължите да учите и напредвате в кариерата си, следните финансови ресурси ще ви бъдат полезни:
- Ефективен годишен лихвен процент Ефективен годишен лихвен процент Ефективният годишен лихвен процент (EAR) е лихвеният процент, който се коригира за комбиниране за даден период. Просто казано, ефективното
- Договор за заем Договор за заем Договорът за заем е споразумение, определящо условията и реда на заемните политики между кредитополучателя и заемодателя. Споразумението дава на заемодателите свобода при осигуряване на изплащането на заеми, като същевременно защитава позицията им по кредитиране. По подобен начин, поради прозрачността на разпоредбите, кредитополучателите получават ясни очаквания
- Предплащане Предплащане Предплащането е всяко плащане, което е направено преди официалната му дата на падежа. Предплащането може да се извърши за стоки и услуги или за уреждане на дълг. Те могат да бъдат категоризирани в две групи: Пълно предплащане и Частично предплащане.
- Обикновена лихва Проста лихва Формула, дефиниция и пример. Обикновената лихва е изчисляване на лихва, която не отчита ефекта от смесването. В много случаи лихвите се съчетават с всеки определен период на даден заем, но в случай на обикновена лихва не. Изчисляването на обикновената лихва е равно на главницата, умножена по лихвения процент, умножен по броя на периодите.