REFM - Финансово моделиране на недвижими имоти - Онлайн курс

Нашият курс за финансово моделиране на недвижими имоти (REFM) е предназначен да ви научи как да изградите модел за развитие в Excel от нулата.

Разработчиците на недвижими имоти трябва да изградят динамични модели на паричния поток, за да анализират възможностите за инвестиране. Те са специално разработени, за да отговорят на промените в ключовите предположения, като разходи за придобиване на земя, лихвени проценти, строителни материали, работна ръка, нива на усвояване, продажни цени, пазарни разходи, разрешителни и много други.

REFM

Преглед на курса REFM

Курсът REFM на Finance обхваща широк спектър от теми за развитие на недвижими имоти. Курсът ще ви води стъпка по стъпка през процеса на развитие, от придобиване на земя до строителство и усвояване.

Основните теми, включени в курса, включват:

  • Общ преглед на индустрията
  • Изчислете лимит и нетен оперативен доход (NOI)
  • Изградете интерактивен финансов модел за оценка на финансовата жизнеспособност на даден проект
  • Разберете как финансирането на проекти (както дълг, така и собствен капитал) се влива и изтича в зависимост от етапа на развитие
  • Проектирайте и структурирайте модел на проектно финансиране, базиран на Excel
  • Моделирайте паричните потоци за проект за развитие на недвижими имоти
  • Вградете „тригери“ и чувствителност, за да разберете излагането на проекта на ключови двигатели
  • Изграждане на собственост и финансови структури (дълг и собствен капитал)
  • Изчислете вътрешна норма на възвръщаемост (IRR), възвръщаемост на продажбите, възвръщаемост на разходите
  • Изгответе обобщена бележка за инвестиция на една страница
  • Включва празни и завършени финансови модели за изтегляне
  • Свидетелство за завършен

Искате ли да научите повече? Вземете безплатна пробна версия на нашия курс REFM сега!

Какво друго е обхванато в курса REFM?

Нашият курс за финансово моделиране на недвижими имоти включва също много подробно и усъвършенствано моделиране на водопад на парични потоци между генерални партньори (GP) и ограничени партньори (LP). Този подход за моделиране на паричните потоци позволява на някои партньори в проекта да печелят непропорционална възвръщаемост спрямо другите партньори. Те могат да постигнат тази възвръщаемост чрез изчистване на вътрешните норми на възвръщаемост (IRR), които увеличават процента на разпределение на паричния поток.

За да научите повече за водопадите с парични потоци, стартирайте нашия курс REFM сега!

Водопад на паричния поток REFM

Допълнителни ресурси

Мисията на Finance е да ви помогне да напреднете в кариерата си, независимо дали в сферата на недвижимите имоти или друга индустрия. За тази цел създадохме широк спектър от ресурси, които да ви помогнат да се придвижите нагоре по стълбата. В допълнение към нашия курс REFM, може да искате да разгледате:

  • Какво е финансово моделиране Какво е финансово моделиране Финансовото моделиране се извършва в Excel за прогнозиране на финансовите резултати на компанията. Преглед на това какво е финансово моделиране, как и защо да се изгради модел.
  • Финансово моделиране за манекени Финансово моделиране за начинаещи Финансовото моделиране за начинаещи е нашето уводно ръководство за финансово моделиране - ние обхващаме как да изградим модел, формули на Excel, най-добри практики и др.
  • Формули и преки пътища на Excel Преки пътища на Excel Бързи команди на Excel за компютър Mac Mac - Списък на най-важните и често срещани преки пътища на MS Excel за потребители на PC и Mac, финанси, счетоводни професии. Клавишните комбинации ускоряват уменията ви за моделиране и спестяват време. Научете редактиране, форматиране, навигация, лента, специално поставяне, манипулиране на данни, редактиране на формули и клетки и други късове
  • Excel за манекени Excel за начинаещи Това ръководство на Excel за начинаещи ви учи на всичко, което трябва да знаете за електронните таблици и формули на Excel за извършване на финансов анализ. Гледайте видеото и научете всичко, което един начинаещ трябва да знае от какво е Excel, до защо използваме и кои са най-важните клавишни комбинации, функции и формули
  • Сертификати за финансово моделиране Сертифициране за финансово моделиране Сертифициране за финансово моделиране - спечелете сертификата си като Анализатор на финансово моделиране и оценка (FMVA) ® за кариера в инвестиционното банкиране, FP&A,

За да научите повече за финансовата кариера, използвайте нашата интерактивна карта за кариера.