Caveat emptor е латинска фраза, която се превежда като „нека купувачът се пази“. Фразата описва концепцията в договорното право, която поставя тежестта на дължимата грижа Видове на задължителна проверка Един от най-важните и продължителни процеси в сделката за сливания и придобивания е Due Diligence. Процесът на надлежна проверка е нещо, което купувачът провежда, за да потвърди точността на претенциите на продавача. Потенциална сделка за сливания и придобивания включва няколко вида надлежна проверка. върху купувача на стока или услуга. Caveat emptor е основен принцип в търговията и договорните отношения Окончателно споразумение за покупка (DPA) е правен документ, който записва условията между две компании, които сключват споразумение за сливане, придобиване, продажба, съвместно предприятие, или някаква форма на стратегически съюз.Това е взаимно обвързващ договор между купувач и продавач.
Съгласно принципа на предупредителния купувач, купувачът е отговорен за извършване на необходимата надлежна проверка преди покупката Изгодна покупка Изгодна покупка се отнася до сделка, при която приобретателят на предприятие получава добра сделка, далеч по-ниска от справедливата пазарна стойност на предприятието до уверете се, че стоката не е дефектна и че отговаря на неговите / нейните нужди. Ако купувачът не успее да извърши необходимите действия, той или тя няма да има право на обезщетение за вреди, в случай че закупеният продукт покаже значителни дефекти.
Caveat emptor и информационна симетрия
Принципът на възражението за възражение възниква предимно от асиметрията на информацията между купувач и продавач. Информацията е асиметрична, тъй като продавачът има повече информация относно продукта, отколкото купувачът. Следователно купувачът поема риска от възможни дефекти в закупения продукт.
Ако няма изрична гаранция относно качеството на продукта, тогава купувачът е отговорен да събере цялата информация за закупения продукт. В същото време продавачът не трябва да представя погрешно продукта или да предоставя на купувача невярна информация за продукта.
Приложения на купувача внимавайте
Въпреки че принципът на предупреждението може да се приложи при закупуване на всяка стока или услуга, в днешно време той се прилага предимно при сделки с недвижими имоти. Съвместно предприятие с недвижими имоти. големи проекти за недвижими имоти. Съвместното предприятие е споразумение. Повечето сделки с потребителски стоки в различни юрисдикции се регулират със специално разработени актове, докато принципът на предупредителния имптор губи значението си.
В допълнение, индустрията на финансовите услуги е голямо изключение от принципа на императора на предупреждение. Регулаторите изискват от продавачите на финансови продукти да разкриват възможно най-много информация на купувачите. По принцип продавачът на финансов продукт е длъжен да предостави подходяща информация за продукта в стандартизирана форма.
Принципът на предупреждението не се прилага, когато продавачът предоставя невярна информация на купувача или когато има невярно представяне на продукта.
Пример за предупреждение emptor (купувачът се пазете)
Джон купува къща от Адам. Преди покупката Джон попита продавача за дефектите в къщата. Адам му каза, че има теч в банята горе, но той вече е отстранен. Въпреки това Адам също го предупреди, че въпреки ремонта, от време на време може да възникне малък теч. Джон не успя да огледа правилно банята, но все пак реши да купи къщата.
След три месеца имаше голям теч, който повреди пода в банята и тавана в трапезарията долу. Джон реши да отиде в съда, за да възстанови щетите от Адам. Съдията обаче заяви, че Джон няма право на никакво средство за защита, тъй като се прилага принципът на предупредителния изпълнител. Джон не извърши задълбочена старателна проверка, за да гарантира, че дефектът в банята не може да причини щети в бъдеще.
Допълнителни ресурси
Finance предлага Financial Modeling & Valuation Analyst (FMVA) ™ FMVA® сертифициране Присъединете се към 350 600+ студенти, които работят за компании като Amazon, JP Morgan и Ferrari, за тези, които искат да издигнат кариерата си на следващото ниво. За да научите повече за свързани теми, разгледайте следните финансови ресурси:
- Капитализъм Капитализмът Капитализмът е икономическа система, която позволява и насърчава частната собственост на бизнеси, които работят за генериране на печалба. Известен още като пазарна система, капитализмът се характеризира с права на частна собственост върху земята, конкурентни пазари, стабилна върховенство на закона, свободно функциониращи капиталови пазари
- Потребителски излишък Формула Потребителски излишък Формула Потребителският излишък е икономическо измерване за изчисляване на ползата (т.е. излишък) от това, което потребителите са готови да платят за стока или услуга спрямо пазарната й цена. Формулата на потребителския излишък се основава на икономическа теория за пределната полезност.
- Удовлетвореност на клиентите Удовлетвореност на клиентите Удовлетворението на клиентите е степента, в която продуктите или услугите, предоставяни от дадена компания, отговарят на очакванията на клиента - колко доволен е клиентът след
- Възможни разходи Възможни разходи Възможните разходи са една от ключовите концепции в изучаването на икономиката и преобладават в различни процеси на вземане на решения. Алтернативните разходи са стойността на следващия най-добър алтернативен пропуск.